Weil ein Bekannter sich ein Haus kaufen möchte und auf Besichtigungstour ist. Selbiges irritiert mich, da wir vor Monaten noch der einstimmigen Meinung waren, dass ein Hausbau- oder Hauskauf aktuell so teuer wie nie ist und das trotz der aktuell niedrigen Zinsen....
Der "Warum bist du gerade irritiert?" Thread
- Ersteller Dagor
- Erstellt am
...ich schätze mal sein überschlauer Vater hat wieder mitgebabbelt; selbiger glaubt auch alles was einem die Sparkassenheinis auftischen...
...naja, wenn er meint er muss bis 65-70 so ne Bude abbezahlen okay, da er kein Handwerker ist und ebenso wenig handwerklich begabt kann er nichtmal selbst was machen; na das wird witzig
...naja, wenn er meint er muss bis 65-70 so ne Bude abbezahlen okay, da er kein Handwerker ist und ebenso wenig handwerklich begabt kann er nichtmal selbst was machen; na das wird witzig
Kommt drauf an, wieviel Eigenkapital vorhanden ist. Lukrative und sichere Anlagemöglichkeiten gibt es kaum und da ist es kein Fehler, in die eigenen vier Wände zu investieren. Ich habe vor 20 Jahren auch gebaut (kein Handwerker und für sowas auch keine Begabung) und war 10 Jahre später schuldenfrei. Allerdings hatte ich 50% Eigenkapital und eine nette Familie, die einiges zugeschossen hat.
...Zins ist nunmal der Lohn für getragenes Risiko
...tjoa und da ist die Krux; wie soll jemand mit 28-30 Jahren knapp 50% eines durchschnittlichen Einfamilienhauses auf der hohen Kante haben?
Will man hier in der Region was ordentliches in das man nicht gleich Geld für Reparaturen und Sanierungen reinbläst landet man beim ~ 400.000€; selbiges wären dann, wenn man von 10 Jahren Berufserfahrung ausgeht eine Sparrate von ~1670 € pro Monat
......wie gesagt schätze ich da bei Ihm und etlichen anderen keine 30.000 € und das reicht dann vllt. für die Nebenkosten beim Hauskauf
; Problem ist halt heute, dass mittlerweile sehr viele ohne irgendwas in der Hinterhand solche Projekte starten was m.M.n. einem finanziellen Suizid gleicht. In deiner Situation sieht das natürlich anders aus, aber vor 20 Jahren waren die Preise auch noch nicht so im Eimer...
Für Einlagen auf einem Sparbuch gab es mal 4%, jetzt nichts mehr. Waren Sparbücher früher risikobehafteter?
Okay, ich war 10 Jahre älter und hatte zeitweise mehrere Jobs gleichzeitig. Zudem hat es damals das in DM gekostet, was Du heute in € ansetzt.
Korrekt. Ich habe mal gelernt, mit weniger als 20% Eigenkapital soll man nicht mal dran denken.
...nein, daher haben Sie ja im Vergleich auch ein sehr niedrigen Zins; man muss die Aussage halt im Vergleich zu anderen Anlageformen sehen.
Dass es mal 4% Zins auf dem Sparbuch gab ist richtig, parallel dazu gab es in den jahren 1992 - 2000 beim DAX eine jährliche Ø-Rendite von 19,5%. Während selbiger 2012 - 2018 mit Ø5,6% performt...
...und genau das ist die Krux die mich immer wieder verwundert; bauen und kaufen ist so immens teuer geworden und dennoch rennen alle danach
...absolut korrekt,
Im Moment sind die Immobilienpreise ja ganz oben. Ein Haus welches vor 10 Jahren für 250.000€ verkauft wurde, wird heute für 350.000-400.000€ verkauft.
Sich im Moment eine Immobilie zuzulegen ist wohl keine gute Idee. Obwohl selbst Experten sagen, dass sich Immobilien nicht weiter verteuern werden. Aber werden die Immobilien deshalb im Preis fallen? Ein anderes Thema sind die im Moment extrem niedrigen Zinsen. Man sagt ja, dass die Immobilienpreise mit den Zinsen korrespondieren. Angeblich sollen die Zinsen dieses Jahr wieder steigen. Das würde der Immobilienblase wahrscheinlich ein Ende setzen.
Andererseits waren Immobilien in der Vergangenheit auch eine sehr gute Altersversorgng. Es kommt natürlich auch immer auf die persönliche Lebenssituation an. Sind Kinder da, denen man mal etwas vererben will? Oder will man sein gespartes bis zum Lebensende passend ausgegeben haben? Ist das Haus im alter schon so alt, dass es wieder renoviert wrden muss?
Persönlich bin ich aber auch der Meinung, dass eine gehörige Portion Eigenkapital, und eine große Eigenleistung beim Hausbau oder Hauskauf (plus Renovierung) wohl die Grundlage für einen Hauskauf darstellen.
Sich im Moment eine Immobilie zuzulegen ist wohl keine gute Idee. Obwohl selbst Experten sagen, dass sich Immobilien nicht weiter verteuern werden. Aber werden die Immobilien deshalb im Preis fallen? Ein anderes Thema sind die im Moment extrem niedrigen Zinsen. Man sagt ja, dass die Immobilienpreise mit den Zinsen korrespondieren. Angeblich sollen die Zinsen dieses Jahr wieder steigen. Das würde der Immobilienblase wahrscheinlich ein Ende setzen.
Andererseits waren Immobilien in der Vergangenheit auch eine sehr gute Altersversorgng. Es kommt natürlich auch immer auf die persönliche Lebenssituation an. Sind Kinder da, denen man mal etwas vererben will? Oder will man sein gespartes bis zum Lebensende passend ausgegeben haben? Ist das Haus im alter schon so alt, dass es wieder renoviert wrden muss?
Persönlich bin ich aber auch der Meinung, dass eine gehörige Portion Eigenkapital, und eine große Eigenleistung beim Hausbau oder Hauskauf (plus Renovierung) wohl die Grundlage für einen Hauskauf darstellen.
Den größten Denkfehler der m.M.n. aktuell begangen wird (und das verschweigt die Bank- und Immobilienbranche gerne) ist jener, dass Instandhaltungs- und Reparaturkosten zu sehr unterschätzt sind...
...was mich heute irritiert hat ist, dass draußen ein ziemlich frostiger Wind weht; gefällt meinen Kniegelenken nicht so wirklich
...was mich heute irritiert hat ist, dass draußen ein ziemlich frostiger Wind weht; gefällt meinen Kniegelenken nicht so wirklich
Riesbachtaler Urgestein
Flashaholic***
Verspannungen im Nacken/Schulterbereich rechts, kann den Kopf kaum ohne Schmerz bewegen,selbst husten tut weh.Wer kennt so etwas?
...durch meinen Bandscheibenvorfall vor einigen Wochen habe ich dank Schonhaltung in Rücken und Nacken auch Verspannungen die bis in den Kopf ziehen; momentan Kopf- und Kieferschmerzen --- schon unglaublich was so alles zusammenhängt...
...mache seit 1,5 Wochen Übungen von Liebscher&Bracht (such mal auf Youtube) und bilde mir ein, dass es was bringt
Riesbachtaler Urgestein
Flashaholic***
Hallo Hausmeister, dann will ich gar nicht klagen im Vergleich zu Dir.Ich hab mir ein ABC Pflaster auf die Stelle geklebt.
Steh ich doch gestern Nacht am Strand von Karlshagen/Usedom und sehe plötzlich vor mir im Sand recht deutlich meinen Schatten. Verwundert drehe ich mich um um zu sehen, wer mich da mit ner Taschenlampe angeleuchtet hat. Zu meiner Verwunderung war aber außer mir keiner am Strand.
Etwas irritiert musste dann aber feststellen, dass mich wohl der Lichtschein des Leuchtturmes der Greifswalder Oie "getroffen" hatte und mir so meinen Schatten vor die Füße warf.
Als ich dann heute mal per GE nachgemessen hab, war ich völlig perplex: 15km! Wahnsinn!
Gruß
Patchman
Etwas irritiert musste dann aber feststellen, dass mich wohl der Lichtschein des Leuchtturmes der Greifswalder Oie "getroffen" hatte und mir so meinen Schatten vor die Füße warf.
Als ich dann heute mal per GE nachgemessen hab, war ich völlig perplex: 15km! Wahnsinn!
Gruß
Patchman
Riesbachtaler Urgestein
Flashaholic***
Bei mir ist es wohl dies
http://www.klinikum.uni-muenchen.de...rgie/problemeTherapien/impingement/index.html
Montag schaut ein Orthopäde drauf. Arbeiten will ich weiterhin mit der Schulter, zuhause komme ich vor Langeweile um.
...bei mir war es dann wohl eher zufall, dass ich Nackenverspannung und Kopfschmerzen hatte; nachdem ich letzte Woche Dienstag beim Doc war gab es erstmal volle Breitseite Antibiotika --- Stirnhölenentzündung.
...kommt mir irgendwie bekannt vor; Zuhause blöd rumsitzen ist nicht so der Hit; auf jedenfall gute Besserung. Und schau mal ob vielleicht noch ein ordentlicher Physiotherapeut drüber schaut
Riesbachtaler Urgestein
Flashaholic***
Ich hatte vorhin wieder Mal Besuch von einer Angestellten mit Größenwahnsinn.
Kommt zu mir ins Büro (nachdem ihr Abteilungsleiter sie bereits abgewimmelt hat) und beschwert sich über ihr schlechtes Einkommen und den wenigen Urlaub den sie hat. Sie würde ja ÜBERALL mehr bekommen wie hier.
-Gelernte Verkäuferin
-Tätigkeit im Callcenter Support
-37,5 H /Woche
-28T Urlaub, jedes 2. Jahr einen Tag mehr, max. 30
-3080€ Brutto
-1/2 MG Weihnachtsgeld
Sie hat sich nicht darüber beschwert das sie so oft zum Rauchen darf wie sie will, der Kaffee, Getränke (Wasser, Tee) nix kosten und das sie täglich 3,25€ (Steuerfrei) für die Kantine zur Verfügung gestellt bekommt.
Bin ich ein Geizkragen wie mir vorgeworfen wird?
Kommt zu mir ins Büro (nachdem ihr Abteilungsleiter sie bereits abgewimmelt hat) und beschwert sich über ihr schlechtes Einkommen und den wenigen Urlaub den sie hat. Sie würde ja ÜBERALL mehr bekommen wie hier.
-Gelernte Verkäuferin
-Tätigkeit im Callcenter Support
-37,5 H /Woche
-28T Urlaub, jedes 2. Jahr einen Tag mehr, max. 30
-3080€ Brutto
-1/2 MG Weihnachtsgeld
Sie hat sich nicht darüber beschwert das sie so oft zum Rauchen darf wie sie will, der Kaffee, Getränke (Wasser, Tee) nix kosten und das sie täglich 3,25€ (Steuerfrei) für die Kantine zur Verfügung gestellt bekommt.
Bin ich ein Geizkragen wie mir vorgeworfen wird?
...absolut; sorry aber 4000 € Brutto sollte es mindestens sein....
....nee, Spaß beiseite. Ich musste gerade echt schlucken. Knapp 3100 € / Brutto bei einer 37,5h Woche....
...alter Falter, da träumt mancher Handwerker davon. Sagst Ihr einen Gruß aus dem Handwerk bei uns sieht es bei einem jungen Gesellen mit
2-5 Jahren Berufserfahrung so aus:
- 40 Std. Woche + X Überstunden
- Tätigkeiten in der Werkstatt als auch auf der Montage (Wärme, Kälte, Nässe etc. alles dabei)
- am Anfang 26 Tage Jahresurlaub; nach 12 Berufsjahren landet man dann bei 30 Tagen Jahresurlaub
- 1/2 MG Weihnachtsgeld + 1/2 MG Urlaubsgeld (allerdings auch hier nach Berufsjahren gestaffelt; man fängt bei 40% an)
- ungefähr 2400€ - 2600€ / Brutto
Und die Jungs buckeln richtig und dann kommt eine, naja ich sags mal salopp "Telefontante" und will mehr als 3000 € Brutto ???
Sorry, aber wenn ich die Gehälter aus anderen Bereichen höre und die Leute rummeckern das wäre zu wenig, dann frage ich mich ob wir Handwerker eigentlich nur "die Arschlöcher" sind....
Ich musste vorhin auch schlucken und Ruhe bewahren als die vor mir stand und mir das lachen verkneifen.
Unser "Callcenter" ist eine sechs Mitarbeiter Abteilung die Kunden etc. in die richtige Abteilung weiterverbindet. Die müssen keine technischen Kenntnisse haben etc. Die Menge der Anrufe ist wirklich überschaubar.
Wir haben noch einen anderen Support der 24/7erreichbar ist. Das sind Leute die Technisch was auf den Kasten haben. Das sind Ingenieure, Techniker, Meister etc. Diese Leute kann ich auch nachts um 3 aus dem Bett schmeißen und sie in ein Krisengebiet schicken. Die werden dann auch dementsprechend entlohnt ........
Unser "Callcenter" ist eine sechs Mitarbeiter Abteilung die Kunden etc. in die richtige Abteilung weiterverbindet. Die müssen keine technischen Kenntnisse haben etc. Die Menge der Anrufe ist wirklich überschaubar.
Wir haben noch einen anderen Support der 24/7erreichbar ist. Das sind Leute die Technisch was auf den Kasten haben. Das sind Ingenieure, Techniker, Meister etc. Diese Leute kann ich auch nachts um 3 aus dem Bett schmeißen und sie in ein Krisengebiet schicken. Die werden dann auch dementsprechend entlohnt ........
Frag die Dame doch einfach mal was Sie denn so als "gelernte Verkäufern" im Einzelhandel so verdient...
...ich glaube die Damen aus meinem Bekanntenkreis die Einzelhandelskauffrau sind würden für 3000 € gar eine 45 Stunden Woche und nur 24 Tage Urlaub mit Kusshand nehmen...
...ich glaube die Damen aus meinem Bekanntenkreis die Einzelhandelskauffrau sind würden für 3000 € gar eine 45 Stunden Woche und nur 24 Tage Urlaub mit Kusshand nehmen...
...genau daher meine Aussage; dass meine Bekannt/innen das mit Kusshand nehmen würden; abe nämlich auch so ~2200 € brutto im Kopf
Weihnachtsgeld? Kantine? Freigetränke? 3080€ Brutto? Wo ist da der Geiz?
Ich wär schon froh, wenn ich nur einwas davon hätte.
Weil die heutige Jugend anscheinend nicht mehr in der Lage ist, normal zu telefonieren. Es wird lustig auf freisprechen das Telefon vor sich gehalten. Dabei möchte ich gar nicht wissen, ob die Ariane-Samata jetzt mit dem Paul-Kevin oder dem Jerome-Justin gepimpert hat.
...und ich dacht schon ich sei abnormal weil mir genau dieses Phänomen auch sowas von auf den Keks geht.
Bei sowas, Da könnt ich auch absolut draufhauen
Bei sowas, Da könnt ich auch absolut draufhauen
Zuletzt bearbeitet von einem Moderator:
Dann können sie ja bald rätseln, wer von beiden der Vater ist
Natürlich lautstark durch die Fußgängerzone schlendernd
Gerade habe ich von einem sehr netten und sympathischen Forumsmitglied diese beiden Links bekommen.
Political Correctness: Was darf man in Deutschland sagen – und was nicht?
https://www.focus.de/finanzen/news/tid-29319/political-correctness-klappe-zu_aid_911015.html
Es ist schon verdammt traurig, dass wir Menschen so blöd sind, und es nicht checken, dass Massentierhaltung nicht nur den Tieren gegenüber eine Schweinerei ist (im wahrsten Sinne des Wortes). Aber wir müssen ja jeden Tag Fleisch essen. Kosten darf es dabei auch nichts.
https://www.zdf.de/politik/frontal-21/antibiotikaresistenzen-im-haehnchenfleisch-100.html
Da sind uns die Amis schon um einiges voraus. Warten wir mal ab, wann auch hier „Chlorhühnchen“ eingeführt werden. Chemie pur. Ach wie toll.
Viele Grüße und ein erholsames Wochenende
Uwe
Political Correctness: Was darf man in Deutschland sagen – und was nicht?
https://www.focus.de/finanzen/news/tid-29319/political-correctness-klappe-zu_aid_911015.html
Es ist schon verdammt traurig, dass wir Menschen so blöd sind, und es nicht checken, dass Massentierhaltung nicht nur den Tieren gegenüber eine Schweinerei ist (im wahrsten Sinne des Wortes). Aber wir müssen ja jeden Tag Fleisch essen. Kosten darf es dabei auch nichts.
https://www.zdf.de/politik/frontal-21/antibiotikaresistenzen-im-haehnchenfleisch-100.html
Da sind uns die Amis schon um einiges voraus. Warten wir mal ab, wann auch hier „Chlorhühnchen“ eingeführt werden. Chemie pur. Ach wie toll.
Viele Grüße und ein erholsames Wochenende
Uwe
Zuletzt bearbeitet von einem Moderator:
Hallo @Profi58 
Das Zitat von Charles Alexis Henri Clérel de Tocqueville passt hervorragend zu dem Artikel.
Dieses „Political Correctness“ -Meinungsfreiheit- Phänomen, sieht man doch schon in der Schule.
Wer sich nicht dem mehr oder weniger demokratischen Gruppenzwang unterwirft, wird gnadenlos ausgegrenzt. Die Dynamik dieser demokratischen „Political Correctness“ der Gruppe verselbständigt sich. Es darf nichts mehr hinterfragt werden. Das Individuum wird zum Mitläufer degradiert. Dies geht soweit, dass nicht angepasste gnadenlos gemobbt werden.
Wer kein Mitläufer ist schwimmt dann quasi gegen den Strom, und geht irgendwann unter.
Wir leben in einer scheinbar freien, unfreien Welt.
Das Zitat von Charles Alexis Henri Clérel de Tocqueville passt hervorragend zu dem Artikel.
Dieses „Political Correctness“ -Meinungsfreiheit- Phänomen, sieht man doch schon in der Schule.
Wer sich nicht dem mehr oder weniger demokratischen Gruppenzwang unterwirft, wird gnadenlos ausgegrenzt. Die Dynamik dieser demokratischen „Political Correctness“ der Gruppe verselbständigt sich. Es darf nichts mehr hinterfragt werden. Das Individuum wird zum Mitläufer degradiert. Dies geht soweit, dass nicht angepasste gnadenlos gemobbt werden.
Wer kein Mitläufer ist schwimmt dann quasi gegen den Strom, und geht irgendwann unter.
Wir leben in einer scheinbar freien, unfreien Welt.
Da wird man ja depressiv beim Lesen. Wegen der Wahrheit davon und der Ohnmacht, etwas daran ändern zu können. Das ist einfach die Herdendynamik des niederen Tieres Mensch.
@Donnerkind
mit dem depressiv werden gebe ich Dir recht. Man darf das alles halt nicht so eng sehen. Verstehen was passiert, eigene persönliche Konsequenzen ziehen, und die eigenen Handlungen danach ausrichten. Viel mehr geht wohl nicht.
Wie das aussieht, muss jeder in seiner persönlichen Lebenssituation selbst sehen.
Ich versuche dabei auch noch, anderen die Missstände näher zu bringen. Dass dies nur selten gelingt, liegt wohl auch an der Political Correctness.
mit dem depressiv werden gebe ich Dir recht. Man darf das alles halt nicht so eng sehen. Verstehen was passiert, eigene persönliche Konsequenzen ziehen, und die eigenen Handlungen danach ausrichten. Viel mehr geht wohl nicht.
Wie das aussieht, muss jeder in seiner persönlichen Lebenssituation selbst sehen.
Ich versuche dabei auch noch, anderen die Missstände näher zu bringen. Dass dies nur selten gelingt, liegt wohl auch an der Political Correctness.
Ich plane demnächst den Kauf einer neuen Armbanduhr und habe mir online verschiedene Uhren angesehen. Meine Wahl fiel auf eine Uhr von Citizen.
Also machte ich mich auf zum örtlichen Uhrenladen. "Tut mir leid, aber Citizen führen wir nicht." Na gut, es gibt noch einen Laden ein paar Meter weiter und der hatte immer Uhren von Citizen. Aber auch dort: "Tut mir leid, aber Citizen führen wir nicht mehr!" Es erfolgte dann eine durchaus nachvollziehbare Aufklärung über die Gründe.
Beim Rausgehen sah ich neben der Ladentür ein Schild:
"Wenn Du eine lebendige Innenstadt magst, kaufst Du nicht bei Amazon!"
Hmpf!
Also machte ich mich auf zum örtlichen Uhrenladen. "Tut mir leid, aber Citizen führen wir nicht." Na gut, es gibt noch einen Laden ein paar Meter weiter und der hatte immer Uhren von Citizen. Aber auch dort: "Tut mir leid, aber Citizen führen wir nicht mehr!" Es erfolgte dann eine durchaus nachvollziehbare Aufklärung über die Gründe.
Beim Rausgehen sah ich neben der Ladentür ein Schild:
"Wenn Du eine lebendige Innenstadt magst, kaufst Du nicht bei Amazon!"
Hmpf!
//Joke-Mode=ON//
Diese Inkonsistens ist durch Fehlverhalten entstanden.
Ich habe es rot markiert.
Herzliche Grüße
Klaus
Diese Inkonsistens ist durch Fehlverhalten entstanden.
Ich habe es rot markiert.
Herzliche Grüße
Klaus
//Joke-Mode=OFF//
Zuletzt bearbeitet:
Onlinekauf ist so bequem 
.
Und wenn man dann in den Innenstädten keine Auswahl an (individuellen unternehmergeführten) Geschäften mehr vorfindet, sondern nur die immer gleichen Ketten, wenn in dem kleinen aber netten Ecklädchen der x-te Handyladen einzieht, wenn nicht nur die Autobahnen, sondern nunmehr auch die Bundesstraßen von LKW verstopft sind, dann sagt man sich, dass man das nicht mehr mitmachen sollte.
Bis zur nächsten online-Recherche. Und dem schnellen Klick auf "Kaufen"...
.Und wenn man dann in den Innenstädten keine Auswahl an (individuellen unternehmergeführten) Geschäften mehr vorfindet, sondern nur die immer gleichen Ketten, wenn in dem kleinen aber netten Ecklädchen der x-te Handyladen einzieht, wenn nicht nur die Autobahnen, sondern nunmehr auch die Bundesstraßen von LKW verstopft sind, dann sagt man sich, dass man das nicht mehr mitmachen sollte.
Bis zur nächsten online-Recherche. Und dem schnellen Klick auf "Kaufen"...
Wieso das? Sich Appetit holen kann man unterwegs, gegessen wird zu Hause!
Irgendwo muß ich mich über die Dinge informieren. Wenn ich mich auf die beiden Läden verlassen hätte, wüßte ich nicht mal, daß es eine Firma Citizen überhaupt gibt!
Okay, wenn Du Dein Statement als Joke siehst, will ich es Dir mal durchgehen lassen
.Und wenn man was für die Umwelt tun will und nicht für jede Kleinigkeit selbst per Auto in die nächste größere Stadt düsen will, bestellt man klimaschonend per PC (die Laster sind eh unterwegs) und spart Treibstoff, CO2, NOx und Parkplatz
.Das gab es schon lange vor Amazon. Hat wohl eher was mit den verlangten Mieten zu tun. In der Innenstadt von Leipzig sah es in den 90ern kurz nach der Wende wie in einer Geisterstadt aus. Die alteingesessenen Geschäfte verschwanden sehr schnell und die neuen Mieten konnten sich wirklich nur große Ketten leisten. Im Zentrum von Hannover (war ich öfters) habe ich das auch gesehen.
d’accord ... nur muss zu Hause dann gegessen werden, was auf den Tisch kommt.
Greetings
Klaus
